المحتوى
يعد التعدي الحضري ، المعروف أيضًا باسم الامتداد الحضري ، مفهومًا رئيسيًا في التخطيط واستخدام الأراضي. في حين تختلف التعاريف على نطاق واسع ، إلا أن التعدي الحضري يتميز بالتطور الاقتصادي والتجاري خارج المراكز الحضرية المركزة. يتميز الامتداد الحضري أيضًا بتطوير المساكن وتجارة التجزئة منخفض الكثافة في مناطق الضواحي المجاورة للمراكز الحضرية الكبيرة.
خصائص الزحف الحضري
••• Jupiterimages / Photos.com / Getty Imagesحدد محلل السياسة أنتوني داونز 10 سمات من الزحف الحضري. وفقًا لـ Downs ، يتميز الزحف الحضري بـ "امتداد خارجي غير محدود" للتنمية خارج منطقة حضرية مدمجة ؛ "تطوير قفزة" ، حيث يحدث التطوير السكني بعيدًا عن المركز الحضري ويتجاوز طرودًا مناسبة من الأرض أقرب إلى المركز الحضري ؛ التنمية السكنية والتجارية منخفضة الكثافة ؛ تشتت السلطة بين العديد من المناطق الصغيرة بدلاً من حكومة محلية واحدة ؛ السيارات بدلاً من وسائل النقل العام باعتبارها وسيلة النقل المهيمنة ؛ قطاع التنمية التجارية. تطوير الأراضي غير المخطط لها بدون تخطيط أو وكالة مركزية ؛ تباينات اقتصادية كبيرة وعدم المساواة بين المحليات ؛ استخدام الأرض مفصولة في مناطق مختلفة مثل السكنية والتجارية ؛ والاعتماد على ما يصفه داونز بعمليات "التدفق" لتوفير الإسكان للسكان ذوي الدخل المنخفض.
أسباب الزحف الحضري
في حين أن أسباب الزحف الحضري تختلف تبعا للغة ، هناك بعض العوامل المشتركة. في الولايات المتحدة ، يبدو أن أحد الأسباب الرئيسية للزحف الحضري هو الرغبة في السكن لعائلة واحدة ، وخاصة المنازل الكبيرة ذات المروج الكبيرة. كما أن تشجيع التنمية التجارية على طول الطرق الرئيسية والطرق السريعة ، وليس في المراكز الحضرية المركزة ، يساهم أيضًا في الزحف الحضري ؛ وغالبا ما تكون المراكز التجارية ومراكز الشريط هي النتيجة. كما أن الافتقار إلى وسائل النقل العام في العديد من المناطق والاعتماد الأمريكي المفرط على سياراتهم ، يشجع أيضًا الزحف الحضري.
آثار الزحف الحضري
••• Jupiterimages / Photos.com / Getty Imagesالزحف الحضري له العديد من الآثار الضارة على البيئة ، على الرغم من أن الافتقار إلى فهم هذه الآثار يبدو أنه عاملاً مساهماً في الزحف. على المستوى الأساسي ، يستهلك الزحف الحضري آلاف الأفدنة من الأراضي الحرجية والأراضي الزراعية ، مما يؤثر سلبًا على الحيوانات والحياة النباتية التي تدعوها للمنزل. يساهم الاعتماد على السيارات التي تميز الزحف الحضري في زيادة التلوث الناتج عن الانبعاثات. نوعية المياه الجوفية تعاني من التنمية والتلوث الصناعي يمكن أن تؤدي إلى مزيد من تآكل المياه الجوفية ونوعية التربة. تشمل الآثار الاقتصادية للتجاوزات الحضرية هروب التجارة من المراكز الحضرية ، مما قد يسهم في البطالة والفاقة الحضرية. قد تؤدي الطبيعة المشتتة للاستفادة الاقتصادية من الزحف الحضري ، وكذلك تجزئة السلطة بين العديد من المناطق الصغيرة ، إلى نقص البنية التحتية (وبالتالي تقويضها) ، بما في ذلك الطرق السريعة والخدمات العامة. وتشمل الآثار الملموسة للتجاوزات الحضرية فقدان المجتمع لأن الناس يعيشون بعيداً عن بعضهم البعض وفي العزلة النسبية لمنازل الأسرة الواحدة. يمكن أن تؤثر هذه العزلة ونقص الاتصال ، وفقًا لبعض علماء الاجتماع ، سلبًا على نوعية الحياة.
حلول للزحف الحضري
اقترح المخططون العديد من الحلول للزحف الحضري. وتشمل هذه الاستثمارات العامة في النقل العام ؛ إعادة تدوير المباني القائمة بدلاً من البناء الجديد المستمر ؛ تشجيع الاستثمار في المراكز الحضرية كوسيلة لإعادة الأعمال والمقيمين إلى هذه المناطق ؛ ووضع لوائح أكثر صرامة على المطورين بحيث يكونوا أكثر مساءلة أمام الجمهور.