تحتوي الأرقام والاستثمارات المنفصلة على مجموعة مميزة من القيم المحتملة بدلاً من مجموعة مستمرة. بمعنى آخر ، يمكن أن يكون الرقم فقط عددًا صحيحًا أو بعض القيمة المحددة مسبقًا. خط الأرقام المعتاد لعوائد الاستثمار مستمر مع عدد لا حصر له من القيم (1 ، 1.1 ، 1.01 وما إلى ذلك). حساب العائد المنفصل يجعل الرقم أكثر واقعية. العائد المنفصل المشترك هو معدل الفائدة المركب.
ابحث عن المبلغ الرئيسي الذي ستشكله كنقطة أساسية لعائدات الاستثمار. إذا كان قرضًا ، فإن المبلغ الأساسي هو إجمالي مبلغ القرض مطروحًا منه أي دفعة مقدمة. على سبيل المثال ، قرض بقيمة 60.000 دولار تم سداده مبدئيًا بمبلغ 10،000 دولار ، سيؤدي إلى عائد بقيمة 50،000 دولار.
استخدم معدل الفائدة للمساعدة في حساب العائدات المنفصلة. بناءً على مستوى مخاطر الاقتراض ونوع القرض ، سوف يختلف سعر الفائدة بشكل كبير. تفترض خطر 12 في المئة لهذا المثال.
استخدم صيغة العائدات المنفصلة للعثور على المعدل السنوي للتراكم. الصيغة هي 1 بالإضافة إلى سعر الفائدة مقسومًا على عدد المرات المركبة سنويًا التي يتم رفعها إلى قوة عدد المركبات السنوية. إذا تم مضاعفة القرض مرتين في السنة ، فستكون المعادلة:
الإرجاع المنفصل = (1 + .12 / 2) ^ 2 = (1 + .06) ^ 2 = 1.1236
حدد إجمالي العائد المنفصل بضرب رأس المال في النتيجة من الخطوة 3. لذلك ، 50000 X 1.1236 = 56،180 دولار.